N
Nga Nguyễn
Cả thập kỷ chỉ quanh quẩn với dự án…. “dát vàng”
Lấn sân sang lĩnh vực bất động sản hơn 1 thập kỷ trước, Tập đoàn Tân Hoàng Minh ngay lập tức gây tiếng vang lớn trên thị trường với dự án D’. Palais Louis – “dát vàng” tọa lạc trên phố Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội).
Ở thời điểm ra mắt, hàng loạt mỹ từ về dự án được chủ đầu tư rầm rộ truyền thông, như: dự án “siêu sang”, dự án “dát vàng 24K”; công trình được xây dựng xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của Cung điện Versailles ở Paris, cộng với giá trị mỗi mét vuông dự án lên tới hơn 100 triệu đồng … khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên và hồ nghi về sự ra đời của dự án.
Thời điểm đó, người ta liên tục đặt câu hỏi về việc Tân Hoàng Minh là ai? Nguồn tài chính của doanh nghiệp này thế nào mà có thể làm được công trình “siêu sang” như vậy? Không ít người khi nhắc đến dự án trên thì cho rằng, chủ đầu tư chỉ truyền thông quá lên như vậy để đánh bóng tên tuổi và thu hút sự chú ý cho dự án.
Thực tế quá trình thực hiện những năm sau đó càng khiến cho những nghi ngờ về sự thành công của dự án và sự bí hiểm về năng lực tài chính của Tân Hoàng Minh lớn dần khi công trình liên tục bị chậm tiến độ so với thời hạn cam kết ban đầu và việc doanh nghiệp này phải trả lại tiền đặt cọc cho khoảng 60 nhà đầu tư vào năm 2014 sau 5 năm xây dựng dự án.
Tuy nhiên, chỉ đến khi được vào bên trong tận mắt chiêm ngưỡng và trải nghiệm những gì đã làm, người ta mới hiểu được vì sao dự án này được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư xây dựng tới gần 10 năm.
Toàn bộ mặt ngoài của tòa tháp và 4 mặt trong giếng trời được ốp đá granite tự nhiên. Riêng phần ốp đá tòa nhà cũng đã tiêu tốn của chủ đầu tư 200 tỷ đồng và 3 năm hoàn hiện. Từng viên đá được lựa chọn kỹ lưỡng, trải qua các công đoạn chế tác thủ công và sử dụng phương pháp treo đá lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Các ô cửa đã được lắp kính Eurowindow 3 lớp, cách âm, cách nhiệt. Phào chỉ tòa nhà đều là đá nguyên khối được lắp đặt rất công phu, thành lan can căn hộ được chế tác từ sắt nghệ thuật đậm nét sang trọng cổ điển….
Chỉ đến khi được vào bên trong chiêm ngưỡng tận mắt người ta mới hiểu được vì sao D’. Palais Louis được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư xây dựng tới gần 10 năm.
Khởi công từ năm 2009, D’. Palais Louis có lẽ là dự án hiếm hoi trên thị trường bất động sản hiện nay có thời gian thi công và hoàn thiện lên đến một thập kỷ. Từng chia sẻ với báo giới về thời điểm khó khăn nhất, vị "thuyền trưởng" của Tân Hoàng Minh cho biết, nhiều chủ đầu tư từng khuyên ông nên hạ thấp chất lượng dự án, chỉ nên làm cao cấp để dễ tiếp cận khách hàng.
"Tại sao không bán nhà với giá 50 - 70 triệu cho xong đi để làm dự án khác?" là câu hỏi ông Dũng đã nhận được rất nhiều từ bạn bè và đối tác. Tuy nhiên, ông cho biết, không thể từ bỏ khát vọng xây dựng D'. Palais Louis thành một "kiệt tác nghệ thuật".
Với sự kiên trì cùng khát khao vươn mình chạm đến đỉnh cao sự hoàn hảo của Tân Hoàng Minh, năm 2019, D'. Palais Louis được hoàn thiện và hiện hữu như một tòa cung điện tráng lệ giữa lòng Hà Nội, trở thành dự án xa hoa chưa từng có tại Việt Nam. D'. Palais Louis chính là minh chứng cho bản lĩnh, uy tín và năng lực tài chính vững vàng của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Hậu thuẫn bí ẩn và năng lực thật sự
Thành lập từ năm 1993, Tân Hoàng Minh hoạt động kinh doanh trên nhiều lĩnh vực. Trong đó, các ngành có thế mạnh nhất là sản xuất và xuất khẩu mây tre đan dưới thương hiệu Ratex, vận tải hành khách bằng taxi thương hiệu Taxi V20, kinh doanh khách sạn,... Mỗi sản phẩm của Tập đoàn Tân Hoàng Minh ra đời đều đón nhận được sự quan tâm của thị trường, đặc biệt có những sản phẩm còn được thị trường quốc tế đánh giá rất cao.
Năm 2006, khi đang ở đỉnh cao trong lĩnh vực kinh doanh taxi V20, ông Đỗ Anh Dũng bất ngờ bẻ lái con thuyền Tân Hoàng Minh sang một hướng đi mới, bán tất cả hệ thống taxi, cộng với vốn liếng tích lũy từ sản xuất mây tre đan xuất khẩu, chuyển ra sống ở Hà Nội và dốc vốn đầu tư bất động sản, trong đó bất động sản cao cấp là mục tiêu chính.
Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Thực ra, ông Dũng đã ấp ủ ý tưởng kinh doanh bất động sản từ lâu, và cũng ít ai biết được rằng, trước khi kinh doanh taxi ông Dũng cũng từng là một nhà đầu tư bất động sản “tay to” ở TP.HCM. Minh chứng là những khách sạn, văn phòng cho thuê, trong đó có tòa nhà văn phòng gắn biển Tân Hoàng Minh Group trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Bằng số tiền tích lũy được trong nhiều năm lăn lộn thương trường, ông Dũng từng bước đầu tư và thâu tóm những mảnh đất đắc địa ở trung tâm Hà Nội, xây dựng những dự án siêu sang đang hiện hữu.
Tuy nhiên, ai cũng hiểu rằng kinh doanh bất động sản thì vốn tự có thôi chưa đủ, mà phải có hậu thuẫn từ các tổ chức tài chính, các nhà đầu tư. Còn nhớ, trong lễ ký kết với các nhà cung cấp thiết bị cho dự án D’. Palais de Louis, lần đầu tiên ông Dũng tiết lộ về “đại gia” đã cung cấp tài chính cho Tân Hoàng Minh.
Theo đó, Tân Hoàng Minh đã vay một ngân hàng lớn với khoản vay lên đến cả ngàn tỷ đồng, nhưng vẫn trả lãi đều đặn và số tiền lãi tập đoàn đã trả lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Tới nay, sau hơn 10 năm hoạt động bất động sản Tân Hoàng Minh đã xây dựng được những công trình bề thế, sang trọng, đẳng cấp tại các vị trí đắc địa Hà Nội như D'. Le Pont D'or - Hoàng Cầu, D', D'. Le Roi Soleil - Quảng An, D'. El Dorado - Phú Thanh, Phú Thượng, D'. Capitale - Trần Duy Hưng.... những dự án này đều được đông đảo khách hàng đón nhận.
Dự án D'. Le Roi Soleil - Quảng An một trong những dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh tọa lạc tại ngã ba đường Xuân Diệu, Đặng Thai Mai (quận Tây Hồ).
Từ 2019, song song với những dự án để đời, ghi dấu trong kiến trúc Hà Nội với số lượng sản phẩm mang dấu ấn riêng, Tân Hoàng Minh đã quyết định thay đổi để tạo bước tiến mới. Với triết lý kinh doanh mới: "Tiến độ, Hiệu quả, Bền vững, Đam mê, Hoàn hảo", Tân Hoàng Minh không chỉ làm nhà ở giành cho giới thượng lưu mà còn muốn nhiều đối tượng khách hàng được trải nghiệm sống trong không gian đẳng cấp của mình.
Mới đây, ngày 15/6/2020, Tân Hoàng Minh đã khởi công dự án Tổ hợp shophouse, biệt thự, nhà liền kề D’. Metropole Hà Tĩnh, đây được xem như bước thay đổi đột phá và sẽ là tiền đề để Tập đoàn Tân Hoàng Minh mở rộng ra các tỉnh, đưa các đô thị chất lượng cao cấp của Tân Hoàng Minh đi khắp cả nước.
Link gốc...
Lấn sân sang lĩnh vực bất động sản hơn 1 thập kỷ trước, Tập đoàn Tân Hoàng Minh ngay lập tức gây tiếng vang lớn trên thị trường với dự án D’. Palais Louis – “dát vàng” tọa lạc trên phố Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội).
Ở thời điểm ra mắt, hàng loạt mỹ từ về dự án được chủ đầu tư rầm rộ truyền thông, như: dự án “siêu sang”, dự án “dát vàng 24K”; công trình được xây dựng xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của Cung điện Versailles ở Paris, cộng với giá trị mỗi mét vuông dự án lên tới hơn 100 triệu đồng … khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên và hồ nghi về sự ra đời của dự án.
Thời điểm đó, người ta liên tục đặt câu hỏi về việc Tân Hoàng Minh là ai? Nguồn tài chính của doanh nghiệp này thế nào mà có thể làm được công trình “siêu sang” như vậy? Không ít người khi nhắc đến dự án trên thì cho rằng, chủ đầu tư chỉ truyền thông quá lên như vậy để đánh bóng tên tuổi và thu hút sự chú ý cho dự án.
Thực tế quá trình thực hiện những năm sau đó càng khiến cho những nghi ngờ về sự thành công của dự án và sự bí hiểm về năng lực tài chính của Tân Hoàng Minh lớn dần khi công trình liên tục bị chậm tiến độ so với thời hạn cam kết ban đầu và việc doanh nghiệp này phải trả lại tiền đặt cọc cho khoảng 60 nhà đầu tư vào năm 2014 sau 5 năm xây dựng dự án.
Tuy nhiên, chỉ đến khi được vào bên trong tận mắt chiêm ngưỡng và trải nghiệm những gì đã làm, người ta mới hiểu được vì sao dự án này được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư xây dựng tới gần 10 năm.
Toàn bộ mặt ngoài của tòa tháp và 4 mặt trong giếng trời được ốp đá granite tự nhiên. Riêng phần ốp đá tòa nhà cũng đã tiêu tốn của chủ đầu tư 200 tỷ đồng và 3 năm hoàn hiện. Từng viên đá được lựa chọn kỹ lưỡng, trải qua các công đoạn chế tác thủ công và sử dụng phương pháp treo đá lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Các ô cửa đã được lắp kính Eurowindow 3 lớp, cách âm, cách nhiệt. Phào chỉ tòa nhà đều là đá nguyên khối được lắp đặt rất công phu, thành lan can căn hộ được chế tác từ sắt nghệ thuật đậm nét sang trọng cổ điển….
Chỉ đến khi được vào bên trong chiêm ngưỡng tận mắt người ta mới hiểu được vì sao D’. Palais Louis được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư xây dựng tới gần 10 năm.
Khởi công từ năm 2009, D’. Palais Louis có lẽ là dự án hiếm hoi trên thị trường bất động sản hiện nay có thời gian thi công và hoàn thiện lên đến một thập kỷ. Từng chia sẻ với báo giới về thời điểm khó khăn nhất, vị "thuyền trưởng" của Tân Hoàng Minh cho biết, nhiều chủ đầu tư từng khuyên ông nên hạ thấp chất lượng dự án, chỉ nên làm cao cấp để dễ tiếp cận khách hàng.
"Tại sao không bán nhà với giá 50 - 70 triệu cho xong đi để làm dự án khác?" là câu hỏi ông Dũng đã nhận được rất nhiều từ bạn bè và đối tác. Tuy nhiên, ông cho biết, không thể từ bỏ khát vọng xây dựng D'. Palais Louis thành một "kiệt tác nghệ thuật".
Với sự kiên trì cùng khát khao vươn mình chạm đến đỉnh cao sự hoàn hảo của Tân Hoàng Minh, năm 2019, D'. Palais Louis được hoàn thiện và hiện hữu như một tòa cung điện tráng lệ giữa lòng Hà Nội, trở thành dự án xa hoa chưa từng có tại Việt Nam. D'. Palais Louis chính là minh chứng cho bản lĩnh, uy tín và năng lực tài chính vững vàng của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Hậu thuẫn bí ẩn và năng lực thật sự
Thành lập từ năm 1993, Tân Hoàng Minh hoạt động kinh doanh trên nhiều lĩnh vực. Trong đó, các ngành có thế mạnh nhất là sản xuất và xuất khẩu mây tre đan dưới thương hiệu Ratex, vận tải hành khách bằng taxi thương hiệu Taxi V20, kinh doanh khách sạn,... Mỗi sản phẩm của Tập đoàn Tân Hoàng Minh ra đời đều đón nhận được sự quan tâm của thị trường, đặc biệt có những sản phẩm còn được thị trường quốc tế đánh giá rất cao.
Năm 2006, khi đang ở đỉnh cao trong lĩnh vực kinh doanh taxi V20, ông Đỗ Anh Dũng bất ngờ bẻ lái con thuyền Tân Hoàng Minh sang một hướng đi mới, bán tất cả hệ thống taxi, cộng với vốn liếng tích lũy từ sản xuất mây tre đan xuất khẩu, chuyển ra sống ở Hà Nội và dốc vốn đầu tư bất động sản, trong đó bất động sản cao cấp là mục tiêu chính.
Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Thực ra, ông Dũng đã ấp ủ ý tưởng kinh doanh bất động sản từ lâu, và cũng ít ai biết được rằng, trước khi kinh doanh taxi ông Dũng cũng từng là một nhà đầu tư bất động sản “tay to” ở TP.HCM. Minh chứng là những khách sạn, văn phòng cho thuê, trong đó có tòa nhà văn phòng gắn biển Tân Hoàng Minh Group trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Bằng số tiền tích lũy được trong nhiều năm lăn lộn thương trường, ông Dũng từng bước đầu tư và thâu tóm những mảnh đất đắc địa ở trung tâm Hà Nội, xây dựng những dự án siêu sang đang hiện hữu.
Tuy nhiên, ai cũng hiểu rằng kinh doanh bất động sản thì vốn tự có thôi chưa đủ, mà phải có hậu thuẫn từ các tổ chức tài chính, các nhà đầu tư. Còn nhớ, trong lễ ký kết với các nhà cung cấp thiết bị cho dự án D’. Palais de Louis, lần đầu tiên ông Dũng tiết lộ về “đại gia” đã cung cấp tài chính cho Tân Hoàng Minh.
Theo đó, Tân Hoàng Minh đã vay một ngân hàng lớn với khoản vay lên đến cả ngàn tỷ đồng, nhưng vẫn trả lãi đều đặn và số tiền lãi tập đoàn đã trả lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Tới nay, sau hơn 10 năm hoạt động bất động sản Tân Hoàng Minh đã xây dựng được những công trình bề thế, sang trọng, đẳng cấp tại các vị trí đắc địa Hà Nội như D'. Le Pont D'or - Hoàng Cầu, D', D'. Le Roi Soleil - Quảng An, D'. El Dorado - Phú Thanh, Phú Thượng, D'. Capitale - Trần Duy Hưng.... những dự án này đều được đông đảo khách hàng đón nhận.
Dự án D'. Le Roi Soleil - Quảng An một trong những dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh tọa lạc tại ngã ba đường Xuân Diệu, Đặng Thai Mai (quận Tây Hồ).
Từ 2019, song song với những dự án để đời, ghi dấu trong kiến trúc Hà Nội với số lượng sản phẩm mang dấu ấn riêng, Tân Hoàng Minh đã quyết định thay đổi để tạo bước tiến mới. Với triết lý kinh doanh mới: "Tiến độ, Hiệu quả, Bền vững, Đam mê, Hoàn hảo", Tân Hoàng Minh không chỉ làm nhà ở giành cho giới thượng lưu mà còn muốn nhiều đối tượng khách hàng được trải nghiệm sống trong không gian đẳng cấp của mình.
Mới đây, ngày 15/6/2020, Tân Hoàng Minh đã khởi công dự án Tổ hợp shophouse, biệt thự, nhà liền kề D’. Metropole Hà Tĩnh, đây được xem như bước thay đổi đột phá và sẽ là tiền đề để Tập đoàn Tân Hoàng Minh mở rộng ra các tỉnh, đưa các đô thị chất lượng cao cấp của Tân Hoàng Minh đi khắp cả nước.
Thị trường bất động sản đã và đang đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam, khi góp phần huy động một lượng lớn vốn đầu tư, thúc đẩy nhiều ngành dịch vụ - sản xuất liên quan phát triển, tăng thu ngân sách, tạo ra nhiều việc làm, ổn định kinh tế - xã hội… 10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển nhanh, mạnh cả về quy mô, số lượng, cơ cấu sản phẩm, nguồn vốn đầu tư, các chủ thể tham gia thị trường, và đặc biệt là khả năng sinh lời cho đồng vốn... Nhìn lại sự phát triển của thị trường và tìm hiểu những vấn đề lớn mà thị trường đang đối mặt trong thời điểm bản lề trước một thập kỷ mới, Cuộc sống an toàn (cuocsongantoan.vn) và Nhịp sống doanh nghiệp (BizLIVE) thực hiện chuyên đề đặc biệt "PHÁT TRIỂN, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN VÀ BỀN VỮNG". Chuyên đề gồm 3 phần: 1. NỀN TẢNG 10 NĂM: Cái nhìn tổng quan nhất về quá trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2010 - 2020. Những gương mặt doanh nhân, doanh nghiệp tiêu biểu, để lại dấu ấn lớn trong giai đoạn này. 2. THỬ THÁCH & BẢN LĨNH: Với nền tảng đã tạo dựng, thị trường đang đương đầu những biến cố lớn trong năm 2020 - năm bản lề của một thập kỷ phát triển mới - như thế nào? Thông tin, quan điểm và ý kiến từ giới quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư... 3. XU THẾ PHÍA TRƯỚC: Thị trường bất động sản trong quá khứ đã không ít lần trải qua biến cố, và mỗi lần vượt qua là một lần tái cấu trúc mạnh mẽ để có thể tiếp tục phát triển bền vững. Những xu thế nào sẽ trở thành chủ chốt trong những năm tới? Chúng tôi kỳ vọng, chuyên đề sẽ mang đến nhiều lợi ích cho bạn đọc quan tâm tới lĩnh vực bất động sản, bao gồm các nhà hoạch định chính sách, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Xin chân thành cảm ơn! BAN BIÊN TẬP |
Link gốc...
