Sáng ngày 7.12.2020, Tòa án nhân dân tỉnh Long An đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất, nguyên nhân sâu xa xuất phát từ việc vay mượn tiền,...
Tóm tắt vụ án:
"Ngày 26.12.2013 âm lịch ( tức ngày 06.02.2014) ông Hùng và bà Huỳnh có vay của ông Tùng 1,5 tỉ đồng.
Đến ngày 24/2/2014 bên ông Tùng đồng ý cho vay thêm 1,5 tỉ để đáo hạn giải chấp, và thỏa thuận với lãi suất trong 3 ngày là 50 triệu đồng, nên các bên viết vào giấy vay tiền là 1,55 tỉ đồng.
Sau đó do không thể vay được số tiền 3,5-4,5 tỉ như thỏa thuận ban đầu nên vợ chồng ông Tùng gây sức ép buộc vợ chồng ông Hùng bà Huỳnh phải gán đất.
Ngày 2.6.2014, ông Tùng xác định tổng số nợ gốc và tiền lãi là 4,5 tỉ đồng và buộc vợ chồng ông Hùng phải đồng ý thỏa thuận giao cho bên ông Tùng 30m ngang và chiều dài 60m để cấn trừ toàn bộ số nợ nêu trên.
Năm 2016, ông Tùng đã thuê người và cùng ông Hùng cắm mốc vị trí đất và cho người đo vẽ để tách thửa và công chứng.
Tuy nhiên, với lý do tách sổ nên ông Tùng chiếm luôn sổ cho đến hôm nay đồng thời đòi ông Hùng phải đưa thêm 879m2 đất."
Nguyên đơn chối bỏ việc cho vay, bị đơn đưa bằng chứng...
Tại phiên toà, ông Tùng (nguyên đơn) chối bỏ toàn bộ việc cho ông Hùng (bị đơn) vay tiền với lãi suất cao, chỉ xác nhận việc mua bán đất qua hợp đồng công chứng hợp pháp và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, Luật sư Nguyễn Đình Thái Hùng đưa ra chứng cứ chứng minh việc ông Tùng cho vay là 2 giấy viết tay xác nhận nợ giữa ông Hùng và ông Tùng, đồng thời nêu quan điểm bản chất của vụ việc này là cho vay rồi ép lấy đất gán nợ, hoàn toàn không phải mua bán đất đơn thuần như phía nguyên đơn là ông Tùng trình bày.
Mặt khác hợp đồng công chứng mua bán đất lúa giữa ông Tùng và ông Hùng chỉ chuyển nhượng 1011m2, cả 2 ông tại thời điểm công chứng đều đủ năng lực hành vi, hiểu rõ và đọc kỹ hợp đồng. Thì việc ông Tùng đòi thêm 879m2 là không có cơ sở.
Tại thửa đất chuyển nhượng có tổng diện tích hơn 6000m2, hoàn toàn lớn hơn tổng số diện tích đất ông Tùng đang đòi thêm là 1879m2. Hội đồng xét xử hỏi ông Tùng, vì sao không công chứng đủ số diện tích đất như ông yêu cầu mà lại chỉ công chứng 1011m2 thì ông Tùng không trả lời được.
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án và các chứng cứ, tài liệu liên quan, Viện kiểm sát nhân dân bày tỏ quan điểm giữ nguyên bản án sơ thẩm: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thanh Tùng đối với gia đình ông Hùng về việc giao thêm diện tích đất là 879 mét vuông thuộc một phần thửa đất số 54, tờ bản đồ số 21 (mới), đất tọa lạc tại xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Đồng thời, buộc ông Tùng trả ông Hùng 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 770433 do UBND huyện Thủ Thừa cấp ngày 06/08/2003.
Hội đồng xét xử, hoãn tuyên án đến ngày 14.12.2020.
Chủ đề tương tự
- Thread starter johnnytran
- Thread starter johnnytran
-
Thread starter
Tin Tức 24h
Sửa lần cuối:
