D
Doanh nghiệp - Vietnambiz
Sau khi cổ phần hóa, Novaland đã có kế hoạch hợp tác với Cảng Phú Định để làm khu đô thị Harbor City 60 ha, bao gồm các khu biệt thự song lập sân vườn, nhà phố sân vườn và thương mại. Dự kiến ban đầu, dự án sẽ bàn giao vào quí IV/2017 nhưng không rõ vì lí do gì, dự án đến nay vẫn chưa triển khai.
Mới đây, HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) vừa thông qua việc chuyển nhượng 40 triệu cp, tương đương 40% vốn điều lệ tại CTCP Cảng Phú Định.
Hiện tại, Novaland đang sở hữu 59,73% vốn tại Cảng Phú Định, tương đương gần 59,73 triệu cp.
Dự kiến sau giao dịch này, tỉ lệ sở hữu của Novaland tại Cảng Phú Định giảm xuống còn 19,7%.
CTCP Cảng Phú Định tiền thân là Công ty TNHH MTV Cảng Sông TP HCM (CASOCO), có vốn điều lệ 330 tỉ đồng, trực thuộc Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận Tải Sài Gòn - TNHH MTV (SAMCO).
Tháng 12/2014, CASOCO chính thức cổ phần hóa và thực hiện phiên bán đấu giá lần đầu tiên (IPO) vào ngày 1/12 với gần 8,4 triệu cp.
Novaland chính là nhà đầu tư chiến lược đã mua lại toàn bộ số cổ phần trên, qua đó sở hữu 25,39% tại Cảng Phú Định.
Sau khi cổ phần hóa, Cảng Phú Định đã tăng vốn từ 330 tỉ đồng lên 1.000 tỉ đồng vào tháng 2/2017.
Không lâu sau đến tháng 3/2017, HĐQT Novaland tiếp tục thông qua nhận chuyển nhượng hơn 34 triệu cp Cảng Phú Định, nâng tỉ lệ sở hữu của Novaland tại đơn vị này lên 59,73%.
Mới đây vào ngày 6/5/2020, Cảng Phú Định thay đổi Tổng Giám đốc từ ông Trần Hòa Lan sang ông Kiều Lê Thành Vinh. Ông Bùi Đạt Chương vẫn là Chủ tịch HĐQT công ty.
Cảng Phú Định sở hữu bất động sản 60 ha
Theo bản cáo bạch năm 2014, Cảng Phú Định được giới thiệu là cảng sông lớn nhất Việt Nam với diện tích 64 ha (4 ha cho khu tái định cư tại chỗ và hơn 60 ha khai thác cảng). Hàng hóa trung chuyển qua cảng đến năm 2020 ước tính 2,5 triệu tấn mỗi năm.
Theo đó, Cảng Phú Định được kì vọng sẽ đóng góp lớn cho hoạt động của CASOCO sau cổ phần hóa.
Tại thời điểm chuẩn bị IPO, Cảng Phú Định giai đoạn 1 (10,5 ha) đã được đưa vào khai tác từ tháng 9/2011. Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 theo quyết định điều chỉnh tính đến năm 2010 trên 398 tỉ đồng (vốn ngân sách 364 tỉ đồng, vốn vay và huy động 34,5 tỉ đồng).
Theo kế hoạch, giai đoạn 2 và 3 sẽ đưa vào sử dụng, khai thác trong giai đoạn 2015-2017. Tổng mức đầu tư dự kiến 350 tỉ đồng.
Cũng theo bản cáo bạch năm 2014, CASOCO quản lí hai khu đất tại quận 8, TP HCM. Trong đó, có khu đất hơn 60 ha dùng để xây Cảng Phú Định.
(Nguồn: Bản cáo bạch năm 2014 của Cảng Phú Định)
Tuy nhiên sau khi cổ phần hóa, khu đất Hồ Học Lãm đã thay đổi mục đích sử dụng. Novaland đã hợp tác với Cảng Phú Định (tại thời điểm này là công ty liên kết của Novaland) để làm khu đô thị Harbor City.
Theo bản cáo bạch năm 2016 của Novaland, khu đô thị này có qui mô 60 ha, bao gồm các khu biệt thự song lập sân vườn, nhà phố sân vườn và thương mại. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao vào quí IV/2017. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai theo kế hoạch ban đầu.
Harbor City được xây trên nền Cảng Phú Định (số 14, đường số 1, Hồ Học Lãm, quận 8, TP HCM), nằm bên bờ Sông Bến Lức, ngay cửa ngõ phía Nam thành phố, kết nối tới trung tâm quận 1 thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt. (Nguồn: Bản cáo bạch năm 2016 của Novaland)
Link gốc...
