Khu Biệt Thự Làng Hà Lan - Ecopark: Người mua lo sợ mất tiền sau nhiều năm đặt mua biệt thự

[Ngọc Thạnh]

Hơn hai năm trôi qua kể từ khi dự án Khu Biệt Thự Làng Hà Lan bắt đầu "mở bán," những người đã đặt mua căn nhà biệt thự tại đây vẫn chưa được thấy hình dạng thực sự của căn nhà của họ. Hàng trăm người dân đã đến các địa điểm liên quan để tìm kiếm thông tin, nhưng họ vẫn không có được sự rõ ràng về tình hình của dự án này. Trong tâm trạng bất an và lo lắng trước nguy cơ mất hàng trăm tỷ đồng, người dân vẫn đứng giữa hiện thực và giấc mơ về căn nhà biệt thự do Ecopark làm chủ đầu tư.

Người mua nhà căng băng rôn yêu cầu Ecopark đối thoại​

Từ tháng 12/2020, Ecopark mở bán qua các sàn được biết là đại lý chính thức của Ecopark, văn phòng các sàn này được đặt ngay trong khu vực thuộc khu đô thị do Ecopark làm chủ đầu tư. Các thỏa thuận ký quỹ đã xác định thời hạn dự kiến để ký hợp đồng mua bán nhà ở là vào ngày 30/4/2021, và nó có thể được gia hạn nhưng tổng thời gian không quá 90 ngày kể từ thời điểm kết thúc thời hạn dự kiến này (tức là ngày 30/7/2021).

Phối cảnh tổng thể khu đô thị do Ecopark làm chủ đầu tư
​

Theo Thỏa thuận ký quỹ khi mua biệt thự tại dự án do Ecopark làm chủ đầu tư, đến tháng 2/2021 người mua phải nộp vào tài khoản của Ngân hàng Vietcombank 20% giá trị của căn nhà và có xác nhận của ngân hàng vào Thỏa thuận ký quỹ, đồng thời ngân hàng đảm bảo khoản tiền ký quỹ được phong tỏa cho đến khi Hợp đồng mua bán nhà chính thực được ký kết. Sau đó, thời gian ký kết kéo dài đến tháng 07/2021 sẽ ký hợp đồng.

Phối cảnh của dự án​

Người mua biệt thự cho rằng họ chỉ được biết rất ít thông tin pháp lý của dự án. Ecopark đã được tỉnh Hưng Yên điều chỉnh phê duyệt cục bộ 1/500 trong đó có nội dung quy hoạch Làng Việt (Tên gọi khác của Làng Hà Lan – LHL) tại Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 11/3/2020.

Hiện trạng khu đất Biệt thự Làng Hà Lan​

Tuy nhiên, cho đến nay, đã trôi qua hơn 2 năm kể từ thời điểm dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở, Ecopark vẫn chưa hoàn tất thủ tục để các bên có thể ký kết hợp đồng mua bán nhà ở theo thỏa thuận ban đầu. "Người mua bất động sản không biết nhiều về thông tin dự án, chỉ biết cách đăng ký và đặt cọc, nay hơn hai năm không thấy dự án triển khai nên lo sợ sẽ mất tiền," một người dân chia sẻ.

Đến hôm nay, nhưng người đã dồn hết tiền của tích góp để mua biệt thự nhằm hiện thực hóa giấc mơ của đời người trở nên vô vọng hoặc có thể mất trắng. Qua lo lắng, bực xúc vì sau thời gian dài không nhận được hồi âm từ chủ đầu tư, đại diện của người mua biệt thự Làng Hà Lan là Ông Bùi Đức Thuận và Bà Nguyễn Thị Thu Giang đang tìm cách kiến nghị đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, hy vọng nhận được sự quan tâm và thông tin từ chính quyền địa phương.

Biệt thự Làng Hà Lan do Ecopark làm chủ đầu tư có vị trí bên cạnh khu cư dân Parkriver và đã hình thành và ở từ năm 2016. Có 107 căn nhà gồm 10 biệt thự đơn lập, diện tích trên 300m2; 35 căn nhà phố thương mại, diện tích 88m2, một số căn góc diện tích lớn hơn; 62 căn song lập, diện tích 168 m2.